Zum Verkauf steht ein in den 30 er Jahren erbautes Haus, welches 1971 erweitert und ausgebaut wurde, belegen auf einem ca. 1356 m² großen Grundstück. Das massiv erbaute Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Erkennbare bauliche Mängel wie Feuchtigkeitsschäden oder Strukturschäden sind nicht vorhanden. Der Anfang der 70 er Jahre erbaute Dachstuhl ist gedämmt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2008.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, den Flurbereich das Duschbad und die Küche. Im Dachbodenbereich, der zur Wohnfläche nicht dazugezählt wurde, befinden sich mehrere abgeteilte Zimmer, die als Wohnräume genutzt werden können. Hier befindet sich zudem auch ein WC.

Neben dem Haus befindet sich die Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum und Zugang zum hinteren Grundstück.…

Das eingewachsene Grundstück ist ca. 20 m breit und ca. 69 m tief. Im vorderen Bereich des Grundstücks ist der Neubau eines weiteren Hauses möglich. Dazu liegen uns bereits Planungen unserer Kooperationspartner vor, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen können.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Immobiliensuchende, die Spaß an handwerklicher Arbeit haben und zudem erkennen, dass die in die Immobilie gesteckten Sanierungsmaßnahmen nach Fertigstellung einen erheblichen Mehrwert der Immobilie bewirken, der die Gesamtinvestition übersteigt. Zudem eignet sich das Anwesen zur Verwirklichung eines Zweigenerationenprojekts.