Quickborn: Verkauf unter Bodenrichtwert / Freies Baugrundstück in Quickborn-Heide.

Wohnen

teilerschlossen

Nachbarbebauung

Einfamilienhaus

0,20

Nach Vereinbarung

Bus, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

ja

4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein ca. 566 m² großes Baugrundstück, welches im Zuge einer realen Grundstücksteilung veräußert werden soll. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 28 Meter. Geplant ist eine Zufahrt an der Westseite des Grundstücks, alternativ könnte auch die bestehende Zufahrt auf der Ostseite genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Eine Grundflächenzahl von 0,2 ist für das Bauvorhaben anzuwenden. Abstandsflächen und Baulinien sind einzuhalten. Ein Bauvorbescheid oder eine Baugenehmigung liegt nicht vor.

Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsplan handelt, sind Bauvorhaben insbesondere bezüglich der Lage nach $ 34 BauGB zu beurteilen.

Das Gesamtgrundstück ist im hinteren Bereich mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970 bebaut, welches mit einem Grundstücksanteil von ca. 790 m² ebenfalls noch zum Verkauf steht.

Gerne lassen wir Ihnen bereits fertige Projektierungen unseres Kooperationspartners für das Grundstück zukommen. Eine Baubindung besteht nicht.

Die Stadt Quickborn befindet sich ca. 20 km nördlich von Hamburg und verfügt durch die A7 über eine direkte Autobahnanbindung. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten.

Die nicht weit entfernte Stadtmitte bietet mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, einer Vielzahl an Gastronomie und weiteren Geschäften eine ausgezeichnete Infrastruktur.

4,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch die weitere Nutzung unserer Dienstleistung erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.