Quickborn: Dornröschengrundstück sucht einen neuen Eigentümer. Traumgrundstück für Einfamilienhaus !

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

Doppelhaus, Einfamilienhaus,

Nach Vereinbarung

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

4,95 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis

Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 1356 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Quickborn Heide. In der Straße sind hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser angesiedelt.

Das wunderschöne private Grundstück eignet sich perfekt zur Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Ein Neubau mit ein oder zwei Wohneinheiten sind grundsätzlich zulässig. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dann dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung und der vorderen und hinteren Baulinie. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 67 Meter.

Fantastisch ist der weitläufige Gartenbereich, der ein hohes Maß an Wohnqualität für die ganze Familie und sehr viel Privatsphäre bietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Haus, welches ein überdurchschnittlich hohes Sanierungsvolumen in allen handwerklichen Bereichen aufweist und deshalb als Abriss einzustufen ist. Eine Sanierung ist gegenüber der Qualität und Benutzbarkeit des Grundstücks nicht wirtschaftlich. Die Kosten für Abriss und Entsorgung des Altbestandes sowie die des Neubaus sind in diesem Angebot nicht enthalten und sind vom Käufer zu tragen.

Die Stadt Quickborn befindet sich ca. 20 km nördlich von Hamburg und verfügt durch die A7 über eine direkte Autobahnanbindung. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten.

Die nicht weit entfernte Stadtmitte bietet mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, einer Vielzahl an Gastronomie und weiteren Geschäften eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, einer Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse. Sie erhalten dann von uns unser Exposé, sowie anschließend alle notwendigen Unterlagen zum Objekt.

4,95 % inkl. MwSt.
4,95 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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