Wahlstedt:
Erschlossenes Baugrundstück in privater Lage in Bahnhofsnähe in 23812 Wahlstedt
Objekt-Nr.: 9308/1c
Grundstück Ansicht 1
Grundstück Ansicht 2
Grundstück Ansicht 3
Grundstück Ansicht 4
Grundstücksteilung bearbeitet
Grundstück ca.:
649 m²
Preis:
129.000 €
Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in 23812 Wahlstedt. Das Grundstück liegt in 2 ter. Reihe und befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Bahnhofsnähe.
Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan, eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, oder max. Zweifamilienhaus ist bereits vorhanden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 gemäß Änderung des B-Plans vom Januar 2024. Genehmigt sind ein 30 bis 45° Sattel - oder Walmdach mit einer Fisthöhe von 9 Meter. Ein Bau Vorbescheid gemäß § 66 Landesbauordnung ist vorhanden.
Das Pfeifenstielgrundstück hat in seinem Hauptteil eine Breite von 15,5 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Der sog. Pfeifenstiel hat eine Breite von 3,5 Meter und gewährleistet die Zufahrt zum Haus.
Das Grundstück ist bereits teil erschlossen, Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser.
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: teilerschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus
GRZ: 0,40
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 6,25 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis
6,25 % inkl. MwSt. 6,25 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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