Wahlstedt:
Erschlossenes Baugrundstück in privater Lage in Bahnhofsnähe in 23812 Wahlstedt

Objekt-Nr.: 9308/1c
Grundstück Ansicht 1

Grundstück Ansicht 1

Grundstück Ansicht 2

Grundstück Ansicht 2

Grundstück Ansicht 3

Grundstück Ansicht 3

Grundstück Ansicht 4

Grundstück Ansicht 4

Grundstücksteilung bearbeitet

Grundstücksteilung bearbeitet

Grundstück Ansicht 1
Grundstück Ansicht 2
Grundstück Ansicht 3
Grundstück Ansicht 4
Grundstücksteilung bearbeitet

Grundstück ca.:
649 m²

Preis:
129.000 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in 23812 Wahlstedt. Das Grundstück liegt in 2 ter. Reihe und befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Bahnhofsnähe.

Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan, eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, oder max. Zweifamilienhaus ist bereits vorhanden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 gemäß Änderung des B-Plans vom Januar 2024. Genehmigt sind ein 30 bis 45° Sattel - oder Walmdach mit einer Fisthöhe von 9 Meter. Ein Bau Vorbescheid gemäß § 66 Landesbauordnung ist vorhanden.

Das Pfeifenstielgrundstück hat in seinem Hauptteil eine Breite von 15,5 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Der sog. Pfeifenstiel hat eine Breite von 3,5 Meter und gewährleistet die Zufahrt zum Haus.

Das Grundstück ist bereits teil erschlossen, Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen


Erschliessung: teilerschlossen


Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan


Baugenehmigung: ja


Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus


GRZ: 0,40


Verfügbar ab: Nach Vereinbarung


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend


Provisionspflichtig: ja


Provision: 6,25 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis


Provision

6,25 % inkl. MwSt. 6,25 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihr Ansprechpartner

Negelein Real Estate
Herr Robert Negelein

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Objekt-Adresse

23812 Wahlstedt
Segeberg
Schleswig-Holstein
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