Hamburg:
ETW in ruhiger Lage, gute Infrastruktur und TG-Stellplatz in Hamburg-Poppenbüttel

Objekt-Nr.: 100310

Preis:
489.000 €

Wohnfläche ca.:
105 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die angegebene Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975. Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes, der aus 186 Wohneinheiten besteht. Der Gebäudekomplex ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bauweise aus. Die Wohnanlage ist mit großzügigen Grünflächen und vielfältigem Pflanzenbewuchs versehen.

Die Gebäude befinden sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Vor zwei Jahren erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei wurden die Außenfassaden mit einer Klinkerdämmung versehen und die Fenster erneuert. Zudem wurde in diesem Jahr die Heizungsanlage modernisiert.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: nein


Provision: Keine


Nutzfläche ca.: 20 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1975


Hausgeld: 399 €


Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2017 bis 29.04.2027


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1975


Provision

Provisionsfrei für den Käufer.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Objekt-Adresse

22399 Hamburg
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