Seevetal: Top Lage in Seevetal Glüsingen / ca. 1059 m² Baugrundstück in bester Lage. Doppelhaus / Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten möglich.

Freizeit

teilerschlossen

Nachbarbebauung

Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus,

Nach Vereinbarung

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

ja

4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein ca. 1059 m² großes Baugrundstück in Seevetal Glüsingen. Das Grundstück soll im Zuge einer Aufteilung eines Grundstücks mit einer Gesamtgröße von 1998 m² veräußert werden.

Ein Neubauvorhaben mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus ist grundsätzlich zulässig. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dann dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung und der vorderen und hinteren Baulinie. Zudem ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten möglich. Auch hier kann die zuständige Baubehörde (Kreisverwaltung Gebäude B, Schloßplatz 6, 21423 Winsen (Luhe) Telefon: +49 4171 693-0 ) genaue Auskunft erteilen.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 34 Meter und eine Tiefe von ca. 28 Meter zzgl. Zufahrt.

Projektierungen unseres Kooperationspartners liegen bereits vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Das vorhandene Nebengebäude müsste dafür abgerissen werden. Die Kosten hierfür trägt der Käufer. Kostenvoranschläge liegen bereits vor.

Geplant ist der Erhalt des Bestandsgebäudes auf dem vorderen Grundstücksanteil, der ca. 940 m² beträgt. Bei Interesse des Erwerbs des vorderen Grundstücksanteils als Baugrundstück für ein Neubauprojekt lassen wir Ihnen gerne entsprechende Informationen zukommen.

Seevetal mit dem Ort Glüsingen, der zwischen Meckelfeld und Hittfeld gelegen ist, grenzt südlich an Hamburg, rund 20 Kilometer von der Innenstadt entfernt, östlich der Harburger Berge und liegt im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes. Die Gemeindeteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen.

Infrastrukturell ist die Gemeinde Seevetal hervorragend ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in großer Anzahl vorhanden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, einer Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse. Sie erhalten dann von uns unser Exposé, sowie anschließend alle notwendigen Unterlagen zum Objekt.

Zudem weisen wir darauf hin, dass auch das gesamte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 1998 m² erworben werden kann. Das Grundstück kann zu gleichen Teilen aufgeteilt werden, wobei das angegebene Bauvolumen für beide Teilgrundstücke gilt. Gerne informieren wir Sie hier über die Preisvorstellung und übersenden Ihnen ein Exposé.

Provisionsregelung bei Grundstückserwerb:
4,95 % inkl. MwSt.
4,95 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Provisionsregelung bei Erwerb des Bestandsgebäudes oder Gesamtobjekts:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von insgesamt 2,5 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch die weitere Nutzung unserer Dienstleistung erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.