Schenefeld: Quadratisches Baugrundstück in Sackgassenlage mit Südwestausrichtung perfekt geeignet für Einfamilienhausbebauung.

Wohnen

teilerschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

0,20

Nach Vereinbarung

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 680 m² in Toplage von Schenefeld. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 25 Meter und eine Tiefe von ca.24 Meter, zzgl. Zufahrt.

Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 68 Krokusweg. Geplant werden können Einfamilienhäuser in offener Bauweise mit maximal 2 Wohneinheiten. Der Bebauungsplan bestimmt zudem eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Firsthöhe von 9 Meter als Höchstmaß. Die Abstandsflächen von 3 Meter sind einzuhalten.

Exakte Auskünfte über individuelle Planungsvorhaben erteilt das Bauamt Schenefeld. Projektierungen unserer Kooperationspartner liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden. Eine Baubindung besteht nicht.

Schenefeld liegt direkt an der Grenze zu Hamburg und bietet die perfekte Symbiose aus Großstadt und Landleben. Die Hamburger Innenstadt ist per S-Bahn oder Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Als Ausgleich dazu sind Wälder, Baumschulen und Grünflächen vorhanden, die Spazieren und Radfahren quasi zur Tagesordnung machen. Schenefeld bietet ein umfangreiches Freizeitangebot, welches durch diverse Sportvereine und Reitställe in der Umgebung ergänzt wird. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches durch Einfamilienhausbebauung und 30er-Zonen geprägt ist. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Schenefeld ist fußläufig entfernt und bietet hervorragende Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, einer Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse. Sie erhalten dann von uns unser Exposé, sowie anschließend alle notwendigen Unterlagen zum Objekt.

4,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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