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Quickborn: Traumhaftes Baugrundstück für Einfamilien- und Doppelhausbebauung in Quickborn-Heide

Objekt-Nr.: 9309
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Pinneberg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.356 m²
Preis:
699.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
01.04.2023
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 1356 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Quickborn Heide. In der Straße sind ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser angesiedelt.

Das wunderschöne private Grundstück eignet sich perfekt zur Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Derzeit ist es noch mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches aber komplett sanierungsbedürftig ist, bzw. abgerissen werden muss. Das Haupthaus verfügt über ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und einen kleinen Teilkeller. Ein Neubau mit ein oder zwei Wohneinheiten ist grundsätzlich zulässig. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dann dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung und der vorderen und hinteren Baulinie. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 67 Meter.

Fantastisch ist der weitläufige Gartenbereich, der ein hohes Maß an Wohnqualität für die ganze Familie und sehr viel Privatsphäre bietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Die Kosten für Abriss und Entsorgung des Altbestandes sowie die des Neubaus sind in diesem Angebot nicht enthalten und sind vom Käufer zu tragen.
Lage:
Die Stadt Quickborn befindet sich ca. 20 km nördlich von Hamburg und verfügt durch die A7 über eine direkte Autobahnanbindung. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten.

Die nicht weit entfernte Stadtmitte bietet mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, einer Vielzahl an Gastronomie und weiteren Geschäften eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges:
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, einer Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse. Sie erhalten dann von uns unser Exposé, sowie anschließend alle notwendigen Unterlagen zum Objekt.
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
5,95 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch die weitere Nutzung unserer Dienstleistung erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



Negelein Real Estate
Herr Robert Negelein

Meister-Francke-Straße 11a
22309 Hamburg
Telefon: +49 40 20008028
Mobil: +49 1517 5986592
Fax: +49 40 20008033


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