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Tostedt: Wunderschönes Anwesen in der Samtgemeinde Tostedt

Objekt-Nr.: 100285
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21255 Tostedt
Harburg
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
5.800 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 18.11.2023
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
168 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir offerieren Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1990 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt wurde. Es befindet sich auf einem ca. 5800 m² großen Grundstück, ausgestattet mit einem
liebevoll angelegten Schwimmteich mit Wasserfall und Uferzone.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Flurbereich, das großzügige Wohn - Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, die ca. 13 m² große Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, sowie ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, sowie drei weitere Zimmer. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und sehr gepflegt. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahre 2003. Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden.
Ausstattung:
Fliesenbelege in den Wohnräumen - Parkettböden in den Schlafzimmern - Große Wohnküche mit moderner Einbauküche - Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Kamin - Zwei geräumige Terrassen - Wunderschöner Gartenbereich mit Schwimmteich und Wasserfall - Carport - Biologische Kläranlage - Gaszentralheizung.
Lage:
Der Ort Wistedt gehört zur Samtgemeinde Tostedt und zeichnet sich insbesondere durch seine guten Verkehrsanbindungen aus. Hamburg und Bremen sind durch die nahegelegene Autbahn A1 direkt erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, insbesondere nach Hamburg, ist durch die am Ort befindliche Eilzugstation gegeben. Wistedt verfügt über eine Grundschule, sowie über die Elias Schule. Im nahe gelegenen Tostedt
befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften. Zudem verfügt Tostedt über ein Gymnasium, diverse Kindergärten und Grund- Haupt - und Realschulen.
Selbstverständlich ist auch die ärztliche Versorgung durch eine Vielzahl niedergelassener Ärzte gegeben.
Provision:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Erwerber provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch die weitere Nutzung unserer Dienstleistung erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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