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Marbella: Einzigartig / Goldene Meile Marbella / Luxusvilla in Altos de Puente Romano

Objekt-Nr.: 8235
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29602 Marbella
Málaga
Andalucía
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
2.900.000 €
Wohnfläche ca.:
1.012 m²
Grundstück ca.:
821 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine
Nutzfläche ca.:
1.147 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Pool, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2007
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ALTOS DE PUENTE ROMANO, GOLDENE MILE MARBELLA
Wunderschön gelegene Luxusvilla an der Goldenen Meile in der Nähe des Puente Romano Hotels. Ganz privat und ruhig in Südlage gelegen in der Nähe des Strandes, des Stadtzentrums von Puerto Banus und Marbella.


Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zu den Gärten, dem Poolbereich und einer Grillterrasse. Voll ausgestattete Küche.

Erstes Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer en suite und zwei Gästezimmer en suite.

Zweites Obergeschoss:
Ein Gästezimmer en suite.

Untergeschoss:
Keller. Spiel- und Unterhaltungsbereich, Innenpool, Sauna, Fitnessbereich, Bodega. Separate Personalwohnung. Garage für 4 Autos.
Ausstattung:
- Hochwertige Bodenbelege (Marmor und Holz)
- Klimaanlage warm/kalt
- Alarmanlage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Lift
- Voll ausgestattete Küche
- Sat Tv
- Abstellraum
- Keller
- Pool
- Innenpool
- Garage für 4 Autos
- BBQ - Bereich
- Weinkeller
- Sauna
- Gäste-WC
- Privates Grundstück mit großen Terrassenflächen
Lage:
Die Urbanisation Altos de Puente Romano gilt als eine der luxuriösesten Wohngegenden Marbellas und ist Heimat einiger der spektakulärsten Villen an der Costa del Sol. Gelegentlich kommen auch Baugrundstücke für Luxusvillen auf den Markt. Dank seiner erhöhten Lage genießen viele Häuser in der Nachbarschaft einen hervorragenden Blick auf das Mittelmeer.

Altos de Puente Romano erstreckt sich zwischen der Küstenstraße N340 / A-7 und der Autobahn AP-7 und ist von dort über die Calle Arroyo Nagueles, die die N340 am Wendekreis direkt hinter der Puente Romano selbst verlässt, leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa eine halbe Autostunde entfernt über die mautpflichtige Autobahn.

Die Eingänge zum Altos de Puente Romano werden von einem Torhaus mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bewacht, sodass sich die Gegend sehr sicher anfühlt. Der Zugang zu lokalen Dienstleistungen ist einfach, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Geschäften und lokalen Supermärkten vor der Haustür, während der Tennis- und Fitnessclub des Puente Romano nur einen kurzen Sprint bergab (und einen entspannten Spaziergang zurück) ist.
Sonstiges:
Bei Interesse erhalten Sie von uns alle Informationen zum Objekt.

Ausführliche Daten des Energieausweises:

CO² Emmissionen: 48,60 Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch: 226,4 Energieeffizienzklasse: F

Hauptenergieträger: Strom
Baujahr der Immobilie: 2007
Energieausweis gültig bis: 11.12.2029

Information zur Lageangabe:
Die auf dem jeweiligen Portal gezeigte Lageangabe kann ganz erheblich von der eigentlichen Position der immobilie abweichen. Bitte kontaktieren Sie uns, um unser Exposé mit der korrekten Lage der Immobilie zu erhalten.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns. Wir können Ihnen zu unseren Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Unsere Mitarbeiter sind für Sie ganzjährig vor Ort.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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